Книга Развод. Последний танец с бывшим, страница 60 – Виолетта Весна

— Мы готовы внести после письменного согласия арендодателя, — сказала Ольга. — Но нам нужна гарантия, что ваши вечерние мероприятия не начнут занимать утро.

— График меняется только дополнительным соглашением, — ответила Майя. — Юбилейный вечер проходит на другой площадке. Репетиции центра не дают права отменять ваши часы.

Я услышала собственную будущую границу. Если мы подпишем субаренду, я больше не смогу назначить утреннюю постановку только потому, что большой зал нужен искусству. Доход имел цену в виде чужого законного времени.

После встречи Майя внесла сумму в модель с пометкой «не подтверждено». Сто шестьдесят тысяч не закрывали все пять месяцев, но уменьшали разрыв настолько, что отказ от сети переставал выглядеть одной верой в продажи.

После разговора с Александрой я открыла личный бюджет. Миллион шестьсот тысяч звучал терпимо рядом со стоимостью всего центра и совсем иначе рядом с моими сбережениями. Сто шестьдесят тысяч первоначального платежа я могла внести без займа. После него оставался запас на четыре месяца обычной жизни. Ежемесячный платеж по рассрочке составлял сорок тысяч без учета возможных расходов на оформление.

Я убрала из расчета будущую прибыль школы. Доля должна была оплачиваться из моего личного дохода, иначе при первом плохом месяце я начала бы забирать из компании деньги, которые обещала защищать. Оставались преподавательская зарплата, вознаграждение художественного руководителя и небольшие поступления от двух старых онлайн-курсов.

В осторожном варианте платеж занимал почти треть свободного дохода. Я могла отказаться от двух поездок, реже брать такси и не менять технику весной. Это были неудобства, не катастрофа. Но если колено потребует перерыва или центр сократит мою преподавательскую нагрузку, запас исчезнет.

Я записала вопросы Родиону письменно:

«Фиксируется ли цена на весь срок? Есть ли проценты? Возможна ли отсрочка при болезни? Может ли долг быть потребован досрочно? Что происходит при продаже оставшихся сорока процентов? Кто оплачивает регистрацию и залог?»

Ответ пришел через час. Родион не стал отвечать по памяти. Написал, что передал вопросы Александре и своему юристу, а до проекта любые условия являются только обсуждением.

Всеволод позвонил вечером.

— Вы просили оценить личную нагрузку без денег компании, — сказал он. — При текущем доходе график допустим, но нужен резерв не меньше шести платежей. Четыре у вас есть после первоначального взноса. Еще два можно накопить за три месяца, если не увеличивать личные расходы.

— А если школа не выйдет в план?

— Тогда риск не только в рассрочке. Ваш основной доход связан с тем же активом, который вы покупаете. Это концентрация. Финансово безопаснее продать сети и получить деньги, чем покупать дополнительную долю проблемной компании.

— Зачем тогда вы помогаете с планом?

— Потому что безопаснее не всегда означает лучше для ваших целей. Моя задача — показать вам риск целиком.

— Родион просил вас убедить меня?

— Нет. Он попросил считать ваши доходы без своих выплат и не передавать ему остатки по вашим счетам. Я знаю только цифры, которые вы дали сами.

Я поблагодарила и закончила звонок. Раньше Родион получил бы полный расчет, потому что мы считали семейные деньги общими. Теперь граница проходила даже внутри сделки между нами.