Книга Развод с князем. Хозяйка доходного дома, страница 42 – Лилия Тимолаева

— Там указано, что деньги вносятся князю как собственнику.

— Тогда Федор получил их законно.

— А потратил?

— Это другой вопрос. Если он принимал плату как обычный доход собственника, одно. Если отдельно обязался держать ее для будущих расходов дома, другое. Пока я вижу внутренний учет, но не вижу обязательства перед третьими лицами.

— А запись Полине?

— Очень неприятная для него.

— Только неприятная?

— Для суда важнее, что он сделал, чем что рассказал будущему тестю.

Я откинулась на спинку кресла.

— Значит, ничего.

— Я этого тоже не сказал.

— Вы любите такие ответы?

— Они помогают клиентам не праздновать победу раньше времени.

Он положил пальцы на договор Недолина.

— Вот это меня беспокоит больше.

— Почему?

— Потому что собственник передал вам дом вместе с существующими обязательствами. Если часть документов об этих обязательствах не была передана, возникает вопрос, насколько полно исполнили соглашение о разделе.

— Я требовала показать договоры еще до подписи.

— И вам сказали, что они находятся в доме?

— Да.

— Кто?

— Федор. Осип Карпович присутствовал.

Макар Ильич записал.

— Мельников подтвердит?

— Не знаю.

— Узнаем.

Он еще некоторое время читал.

— Сколько времени до городского сбора?

— Четырнадцать дней.

— Денег дома?

Я назвала сумму, которую мы успели собрать из новых поступлений.

— Личных средств у вас достаточно.

— Достаточно.

— Но использовать их не хотите.

— На обычные расходы дома — нет.

— Правильно.

Я ожидала спора.

— Просто правильно?

— Если объект не способен покрывать текущие расходы, это надо выяснить сейчас, а не после того, как вы истратите половину капитала.

Вот за что прежняя Аксинья, видимо, доверяла этому человеку.

— Что делаем?

— Сегодня направим княжеской конторе официальное требование передать полный реестр договоров по Верейской и предоставить отчет о движении средств, обозначенных как резерв дома.

— Они откажут.

— Возможно.

— И что тогда?

— Будет официальный отказ.

— Это полезно?

— В имущественных спорах очень.

Он взял чистый лист.

— Кроме того, потребуем разъяснить, на каком основании резерв указан как переданный вам в сведениях, составленных уже после развода.

— Откуда мы знаем об этих сведениях?

— От вас.

— Полину втягивать не хочу.

— Тогда пока этот пункт уберем. Без документа он слабее остальных.

Я кивнула.

— Еще договор Недолина.

— Его вы отдельно проверяете?

— Городской реестр должен ответить сегодня или завтра.

— Принесете ответ.

Макар Ильич написал несколько строк.

— И последнее. Вы сказали, что начали сдавать свободные помещения.

— Начала.

— Все договоры принесли?

— Нет.

Он поднял глаза.

— Почему?

— Я пришла по поводу Федора.

— А я теперь ваш поверенный по Верейскому дому. Значит, хочу видеть все, что подписываете вы.

— Сколько это будет стоить?

— Вот теперь узнаю дочь вашего отца.

— Он тоже спрашивал цену раньше, чем соглашался?

— Всегда.

Мы договорились.

Цена была немаленькой.

Но значительно дешевле ошибки в договоре.

Я уже собиралась уходить, когда Макар Ильич сказал:

— Аксинья Павловна.

— Да?

— Почему вы взяли этот дом?

Вопрос я слышала не первый раз.

От Федора.

От Степана.

Даже от себя.

— Потому что он приносит деньги.

— Сейчас не приносит.

— Это временно.

— Бережки были бы проще.

— Именно.

Он внимательно на меня посмотрел.