Книга Ненужная жена генерала. Семейный штаб закрыт, страница 47 – Виолетта Весна

Нотариус записала.

— Ольга Борисовна?

— Эта квартира находится далеко от моего офиса и больше, чем мне нужно. Я хочу сама выбрать новое жилье. Бесплатная передача доли создаст имущественную разницу, которую я не просила и не считаю необходимой. Предлагаю оставить согласованный порядок продажи.

— Ты получишь больше денег и сможешь выбрать потом, — сказал Владислав.

— Я получу имущество стоимостью почти двенадцать миллионов, которое надо содержать, показывать и продавать одной. Это не деньги.

— Можно поручить продажу агенту.

— Мы и так поручим агенту. Расходы разделим.

Нотариус напомнила, что при безвозмездной передаче доли надо отдельно проверить налоговый режим и порядок регистрации. Юристы подтвердили: простой фразы «оставляю квартиру жене» для чистой сделки недостаточно.

— Я не понимаю, почему ты отказываешься от выгодного варианта, — сказал Владислав.

— Потому что выгоду снова определяешь ты.

Он замолчал.

Наталья дала мне время и добавила:

— У моей клиентки есть средства на временные расходы и право на половину стоимости. Жилищной угрозы нет. Передача доли не требуется для защиты.

— Хорошо, — сказал Владислав. — Оставляем продажу.

Его юрист проверил, правильно ли записан минимальный порог цены и как будет приниматься предложение покупателя. Мы добавили: агент направляет документы обоим, ответ дается в течение двух рабочих дней, молчание не считается согласием.

Потом обсудили расходы до продажи. Коммунальные платежи и страхование пополам, текущее содержание — по факту пользования, крупный ремонт только по согласованию. Мебель и личные вещи мы должны были разделить отдельным актом. Никаких формулировок о доброй воле и будущем примирении в документе не было.

Я подписала соглашение после того, как Наталья еще раз проверила каждую страницу. Владислав подписал следом.

— Компенсацию за автомобиль переведу завтра, — сказала я.

— Срок пять дней.

— Я помню.

— Я не тороплю.

— А я не хочу оставлять открытый платеж.

На улице Наталья задержала меня на ступенях.

— Вы хорошо подготовились. Но продажу не начинайте в неделю погодного риска, если оба заняты в службах. Подпишите договор с агентом, подготовьте фотографии, а показы назначьте после десятого апреля.

— Согласна.

— И переводите компенсацию со счета, который указан в приложении. Не наличными.

— Сделаю.

Она попрощалась и ушла. Владислав остался у входа.

— У нас совещание через сорок минут, — сказал он. — Поедешь сама?

— Да.

— Встретимся там.

Он не вернулся к квартире.

В областной администрации нас ждала почти та же группа, что на учениях. Временный протокол прошел юридическую проверку. Оставалось утвердить приложения: вместимость, смены, доступ, резервный транспорт и порядок остановки приема.

Сомов начал с результатов аудита.

— Резервное помещение оформлено. Второй администратор обучен. Новое подтверждение результата внедрено в тестовой среде. Ирина Васильевна, ваше заключение?

Аудитор включила микрофон.

— Критические замечания закрыты. Остаются средние: ежегодная проверка контактов, пересмотр прав доступа после каждой крупной активации и выборочная сверка карточек. Они не препятствуют пилотной работе при соблюдении сроков.

— Комиссия получит полный отчет?

— Уже зарегистрирован.

Сомов перешел к протоколу. Зуев представил единый номер и раздельные статусы. Тимофей показал, как общая система видит только номер, категорию, время и состояние заявки, а личные сведения остаются у уполномоченного исполнителя.