Книга Город Порока, страница 94 – Антонио Морале

Всё это должно было обойтись мне, грубо говоря, в $1,5 млн, и я очень надеялся, что так оно и будет. Без сюрпризов и неожиданностей. И месяца через три-четыре я получу свой небольшой отель среднего класса на берегу океана. Если повезёт, конечно…

Буквально вчера, всего за день, вокруг зданий уже выросли первые строительные леса, а на этажах появились стопки стройматериалов, вёдра с краской и мешки со шпаклёвкой и цементом.

Выселение старых жильцов тоже шло полным ходом. Часть жителей уже переселили, я даже видел вереницу грузовых машин, занимающихся переездами. А часть обещали переселить в течение месяца. На удивление, мэрия в этом плане отработала, как хорошо смазанный часовой механизм, задействовав нужные рычаги. Хотя, учитывая, сколько денег они поимели с этого проекта, и сколько им ещё перепадётоткатом от ремонтников, это не так уж и странно…

С теми же ремонтниками я договорился по поводу Кафе Изи. Там тоже нужно было провести небольшую реконструкцию. Не такую глобальную, как в отеле, но всё же. Что встало мне ещё в $50 тысяч.

Буквально за три дня парни заменили в кафе сантехнику и отремонтировали санузлы, вынесли старый хлам, заменили оборудование на баре, немного переоборудовали кухню и закупили новую мебель. Нет, ничего кардинально нового и ультрасовременного, скорее даже наоборот — мебель под ретро, кожу и дерево. Всё, чтобы соответствовать духу старого кафе.

Я попросил Изи нанять повара и парочку симпатичных официанток, выслушал в ответ его недовольное ворчание о том, что он и сам неплохо со всем справляется, и всё же настоял на своём.

А вчера вечером я повесил на окно большую доску, старательно вывел на ней мелом заметную издалека надпись, и выслушал ещё одну порцию ворчаний от старика о том, что кормить задарма дармоедов он не собирается, и это всё будет за мой счёт.

«Кофе и пончики — для людей в форме бесплатно!»

Хотя, судя по его хоть и ворчливому, но довольному виду, ему вся эта суета нравилось. Каждый вечер он встречал меня с чашечкой кофе, порцией сплетен и отчётов, как и что было сделано, где ремонтники чуть не схалтурили, и что бы ещё не мешало поменять или добавить…

А ещё до меня с небольшим запозданием дошло, что мне теперь нужно страховать свою недвижимость. Мне пришлось искать нормальную страховую, ехать к ним в офис и оформлять бумаги, урвав час обеденного времени в адвокатской конторе… Страховщики те ещё крохоборы!

Узнав размер платежа за страховку, я, конечно, немного офигел.

Началось всё с того, что менеджер оценил здания не в $1,5 млн, за которые я их купил, а в $4 млн рыночной стоимости. И уже от этой суммы насчитал страховой взнос.

Можно было, конечно, немного сэкономить и взять самый базовый вариант за $25 000 в год, включающий порчу имущества, пожар и вандализм… Но мне приглянулся вариант за $50 000 в год, включающий ещё цунами и землетрясения.

Чёрт! Дорого — знаю! Но что-то мне подсказывало, что нужно брать подороже. Я не помню, когда именно, но точно помню, что в 90-х Лос-Анджелес был разрушен чуть ли не до основания очень серьёзным землетрясением. Так что, лучше переплатить сейчас, чем кусатьлокти потом…

Ну и ещё… Я официально оформил себя юридическим консультантом в свою же калифорнийскую фирму, чтобы не светиться как владелец и иметь право вести переговоры от её имени и подписывать документы. Кричать на весь Венис о том, что я хозяин этой недвижимости, у меня не было никакого желания. Так что для копов, надзорных органов, строителей и всех посторонних обывателей я стал просто юристом при отеле, каких полно. Мелкая сошка, шавка, наёмный сотрудник, работающий на владельца, получивший небольшую власть, имеющий право совать нос во все щели, касающиеся дел отеля, и получающий по бумажкам жалкие пару тысяч баксов в месяц… Угу, получающий от самого себя. Но это уже детали…