Онлайн книга «Юрист с Рублёвки. Том 2»
|
— Аварийная служба, слушаю. — Добрый день. Меня зовут Смирнов Алексей Дмитриевич, я юрист. Предупреждаю вас, наш разговор записывается… — О как, — послышался смешок. — Лидия Павловна Семёнова, диспетчер… Она назвала адрес диспетчерской, продиктовала индекс и остальные данные для записи. Это говорило только об одном: такие звонки, как мой, для их конторы были не в новинку. — Прошу подтвердить, поступала ли заявка на аварию водопровода по адресу: Лесная улица, дом четырнадцать, помещение ателье? — Что-то случилось? Я проигнорировал вопрос. — Прошу подтвердить… Ответ пришёл через минуту. Я слышал, как она печатала, слышал, как она с кем-то шепталась, и вскоре до меня донеслось: — По указанному адресу заявок не поступало, — ответила диспетчер. — За последние семь дней… вообще ничего! Только в соседнем доме, но там по ливнёвке… — Подтверждаете? — Подтверждаю. Заявок нет. — Спасибо. Подскажите, как получить письменное подтверждение отсутствия заявок за этот период? — Оставьте ваш номер, я уточню. — Записывайте. Я продиктовал и положил трубку. — Ну вот, — я повернулся к Наталье Игоревне. — Аварийной заявки нет. Версия арендодателя ничем не подтверждена. Она молча кивнула. Глаза покраснели, но она не плакала. — Полина, фиксируй: аварийная служба подтвердила отсутствие заявок. Время — 14:12. — Записала. — Теперь нам нужен участковый. Я набрал номер дежурной части местного ОМВД. Представился как представитель арендатора, сообщил о незаконном ограничении доступа к помещению и попросил направить участкового для фиксации факта. — Гражданский спор, — лениво ответил дежурный. — Разбирайтесь в суде, мы-то здесь… — Вы меня неправильно поняли, — более строго начал я. — Мне нужно, чтобы вы зафиксировали сам факт, что законного арендатора не пускают в помещение. — Ох… — выдохнул дежурный. — Договор есть? — Есть. И он действующий. Получается, у нас не только гражданский спор, но и факт самовольного ограничения доступа к имуществу. Мне просто нужно, чтобы участковый всё это зафиксировал! — Ладно, подъедет, — после паузы ответил дежурный. — Ждите. Мы ждали. Наталья Игоревна сидела на скамейке у входа, Полина стояла рядом и записывала всё, что видела. Пока я размышлял, к зданию подъехал чёрный седан. Из машины вышел невысокий мужчина лет пятидесяти. Он посмотрел в нашу сторону, что-то пробурчал себе под нос, потом достал ключ и направился к двери. — Виктор Павлович? — окликнула его Наталья Игоревна. Мужчина обернулся, посмотрел на неё с недовольным выражением лица и протянул: — Наталья Игоревна, что вы здесь делаете? Я же вам писал: в помещении авария… — Я знаю, что авария ничем не подтверждена, Виктор Павлович! Заявок по этому адресу не поступало. — Вы не можете знать, что у нас происходит внутри. И тут вступил я, даже не представляясь: — Поэтому покажите акт и объясните, на каком основании ограничили доступ. Вы передали помещение «Модус-Ритейлу»? — Это не ваше дело, — отрезал он. — Договор расторгнут. Затем он наконец посмотрел на меня: — А вы вообще кто такой? — Покажите уведомление о расторжении, — я шагнул вперёд. — Я юрист Натальи Игоревны. Если у вас есть письменное уведомление и доказательства его направления или вручения в порядке, предусмотренном договором, — предъявите их, и мы уедем. |