Книга Герой, страница 15 – Данияр Сугралинов

— Так может, коль уж у вас все здесь простаивает и денег не приносит, снизите плату? Я про тот, самый первый вариант.

— Да куда уж меньше, помилуйте! – восклицает заведующий. – Двадцать тысяч за прекрасный офис! И это за все – туда и электричество входит, и отопление, и уборка с охраной…

— Охраной? Вы про ту бабушку? – Я смеюсь, а Горемычный кисло ухмыляется.

— Поступайте, как хотите, а других предложений у меня для вас нет, – разводит он руками.

— Степан Лаврентьевич, триста рублей за квадрат – красная цена. С учетом относительно свежего ремонта, клининга и охраны в виде бабушки-одуванчика предлагаю пятнадцать тысяч.

— Какие пятнадцать? – вскипает заведующий. – За прекрасный офис с охраной и уборкой – не меньше девятнадцати!.. С поквартальной оплатой!..

В итоге мы бьем по рукам на семнадцати с половиной тысячах. Я лишь беру время – Горемычный дал неделю, обещав придержать офис за символический задаток, чтобы «подумать и все взвесить еще раз».

На самом деле я уже все решил, а думать собирался лишь над тем, где взять пятьдесят штук на три месяца.

Мой первоначальный план не учитывал аванс за аренду, более того, я наивно думал договориться о постоплате в конце месяца. За это время надеялся набрать клиентов и заработать. Но чем больше я вникал в тонкости дела, штудируя форумы в сети, тем больше убеждался, что с наскоку, как я предполагал, стать хотя бы не убыточным бизнесменом может не получиться. Даже с интерфейсом. Именно поэтому я и оттягивал запуск, оправдывая себя планами по прокачке.

Система беспристрастно фиксирует задачу: «До 1 июля найти деньги, заключить договор и оплатить аренду офиса в бизнес-центре «Чеховский» за три месяца».

На задаток Горемычному уходит две тысячи. Деньги заведующий, ничтоже сумняшеся, сует в бумажник, чем поднимает себе настроение.

Спустившись вниз, записываю номер его мобильного. Мы прощаемся, и уже идя к выходу, я слышу, как заведующий распекает бабулю на вахте за то, что пропустила сегодня в здание некую Веронику – злостную неплательщицу арендной платы. «Так то не я была, – возмущается бабка. – То Семеновны смена!».

До дома доезжаю быстро, поздним вечером пробок в городе нет. Вика, встречая меня в переднике, докладывает:

— Ваську покормила, ужин приготовила. А как прошла твоя встреча?

— Все хорошо, сейчас расскажу.

Целую ее, разуваюсь, переодеваюсь и иду в ванную. Вытирая руки полотенцем, вспоминаю про мальчика Борю и смотрю карту – он в машине «Скорой», его везут к городу. Очень хорошо, надеюсь, с малышом будет все в порядке.

За трапезой в красках расписываю Вике свой будущий офис. Впрочем, она моих восторгов не разделяет, советуя хорошо изучить и другие арендные помещения, прежде чем принимать окончательное решение.

— Пойми, Фила, мало того, чтобы тебе самому нравилось. Ну и что, что недалеко от дома? Что с того, что ремонт хороший? – Моя девушка разводит руками. – Все это не будет иметь значения, если проходимость у твоего «Чеховского» нулевая. Ты посмотрел, куда там можно поставить указатель-раскладушку? И вообще, можно ли ее поставить? А вывеску на фасаде тебе разрешат? А парковка? Автобусная остановка? Метро? Я понимаю, что, не зная, чем ты будешь заниматься, может, задаю не те вопросы, но ты все-таки еще раз все обдумай. Местоположение офиса очень важно, особенно если твой бизнес будет в сфере услуг, что, скорее всего, так и есть.