Домашний юрист. Все что нужно знать о своих правах - читать онлайн книгу. Автор: Елена Николаевна Николаева cтр.№ 8

• жилой дом;

• квартира, комната;

• гараж, машино-место;

• единый недвижимый комплекс;

• объект незавершенного строительства;

• иные здания, строения, сооружения, помещения.

Налогом облагают только объекты, которые соответствуют признакам недвижимого имущества. Не облагают налогом теплицы, некапитальные строения и сооружения, которые находятся на садовых и дачных участках; общее имущество многоквартирного дома (лестничные площадки, пролеты, технические этажи и др.).

Один объект недвижимости может находиться в собственности у нескольких человек — в общей долевой или в общей совместной собственности.

В общей долевой собственности каждый платит налог соразмерно своей доле:

При режиме общей совместной собственности владельцы имущества уплачивают налог каждый сам за себя, пропорционально числу собственников имущества.

Налоговая инспекция в таких случаях рассчитывает налог самостоятельно, исходя из того количества собственников, которое указано в правоустанавливающих документах на недвижимость.

Несовершеннолетние, которые являются собственниками имущества, также являются налогоплательщиками, независимо от их возраста и того, используют ли они это имущество.

В таком случае родители как законные представители несовершеннолетних исполняют обязанности по уплате налогов.

Основные тезисы, касающиеся налогов на имущество, мы рассмотрели. Теперь предлагаю подвести итоги и немного расскажу о нюансах, которые применимы и к транспортному, и к земельному налогам, и к налогу на имущество.

Если вы внезапно узнали, что на вас распространяется льгота по налогу, а вы продолжаете уплачивать полную стоимость, срочно пишите заявление на перерасчет.

При возникновении права на льготу в течение календарного года перерасчет налога производится с месяца, в котором возникло это право.

В случае несвоевременного обращения за предоставлением льготы по уплате налога перерасчет суммы налога производится не более чем за три года, предшествующих году обращения, но не ранее даты возникновения права на налоговую льготу.

Единый налоговый платеж, или авансовый платеж, — нововведение в налоговой системе, поэтому хочу рассказать вам, что это и для каких целей может использоваться.

Что же это такое и в чем смысл?

С 2019 года граждане могут уплачивать единый налоговый платеж (ЕНП) в счет уплаты транспортного налога, земельного налога и налога на имущество физических лиц.

Единый налоговый платеж — это денежные средства, которые гражданин может добровольно перечислить в бюджетную систему Российской Федерации одним платежом. Сумма зачисляется на соответствующий счет Федерального казначейства для уплаты налога на имущество, транспортного и земельного налогов. Платежи будут распределяться в бюджеты по месту нахождения соответствующих объектов налогообложения.

В какую налоговую платить?

Платеж можно перечислить по месту жительства или месту пребывания налогоплательщика либо по месту нахождения одного из объектов недвижимого имущества.

Как все происходит?

Зачет суммы единого налогового платежа налоговая будет проводить самостоятельно при наступлении срока уплаты по имущественным налогам, но в первую очередь будут зачтены средства в счет уплаты недоимки по налогам или задолженности по соответствующим пеням и процентам (при наличии).

Налогоплательщика уведомят о зачете денежных средств в погашение налоговых платежей. Вся информация будет доступна в «Личном кабинете налогоплательщика для физических лиц» (снова про кабинет налогоплательщика, если вы еще не достали ИНН и не приготовились ехать в ближайшую налоговую за паролем и логином, еще страниц десять вас убедят в удобстве этой функции).