Магия утра для финансовой свободы. Как заложить основы счастливой и богатой жизни - читать онлайн книгу. Автор: Дэвид Осборн, Хонори Кордер, Хэл Элрод cтр.№ 25

Вознаграждение также помогает подзарядиться энергией. Если вы относитесь к своим духу и телу, как к ездовой лошади, которую надо погонять, чтобы заставить трудиться еще тяжелее, это ни к чему хорошему не приведет. Лошадь в конце концов издохнет. Как и ваши дух и тело.

Обращайтесь со своей «лошадью» хорошо. Кормите ее. Отправляйте отдыхать, когда есть возможность. Соблюдение этого правила обязательно окупится в жизненной гонке. Но помните, что, если перекармливать лошадь и вознаграждать за неправильные поступки, она станет толстой и утратит резвость.

Я стараюсь устраивать отпуск для себя и своей семьи раз в квартал. Не обязательно дорогой или экзотический – велосипедная прогулка в парке вполне подойдет, – но он крайне необходим. После таких перерывов моя производительность возрастает и я зарабатываю больше, а не меньше. Вознаграждайте себя яркими впечатлениями. Эти впечатления, в свою очередь, подарят вам новые идеи, ресурсы, навыки и чувство расширения собственных возможностей.

ПЛАНЫ, ВЕДУЩИЕ К БОГАТСТВУ

Цели – вот ваш пункт назначения. Сюда вы хотите попасть. Цели могут меняться, мотивировать, быть действующими, но в любом случае они остаются тем, к чему вы стремитесь, а не тем, что у вас есть в настоящий момент.

Для достижения целей нужен план. Существует столько же способов разработать план, сколько и целей, к достижению которых он ведет. Вам придется составить его удобным для себя способом. Далее мы раскроем маленькие секреты планирования, которые помогут вам добиться успеха в этом деле.

ВСЕГДА ПЛАНИРУЙТЕ СЛЕДУЮЩИЙ, ПУСТЬ И МАЛЕНЬКИЙ, ШАГ

Как на карте не показано все, что вы видите своими глазами во время путешествия, так и планы не включают все шаги, которые нужно сделать. Тем не менее один такой шаг обязательно должен присутствовать в вашем плане – и это следующий шаг.

Всегда планируйте следующий шаг, пусть даже самый маленький. Я считаю, что это один из главных секретов. Чаще всего не удается реализовать план именно потому, что мне неизвестен следующий шаг или я по каким-то причинам опасаюсь его сделать. В обоих случаях проблема решается, если изложить следующий шаг на бумаге.

Иногда это совсем простое действие вроде «спросить совета у друга», и состоит оно в том, чтобы найти чей-то номер телефона. Впрочем, этот способ работает всегда: сделайте самый маленький следующий шаг и почувствуете, что двинулись в правильном направлении.

ПОСТАРАЙТЕСЬ ПРЕДВИДЕТЬ ПРЕПЯТСТВИЯ

Дорога к богатству не бывает гладкой. Вы непременно столкнетесь с проблемами, препятствиями, необходимостью принимать трудные решения. Имея это в виду, вам будет легче подготовиться к будущему.

Нетрудно представить такие трудности, как недостаток наличных средств или спад в экономике. Их, конечно, тоже полезно предвидеть, но учтите: препятствия не всегда бывают внешними. Возможно, вы захотите уделить особое внимание внутренним препятствиям.

• Какие привычки могут помешать вам в достижении целей?

• Какие страхи могут остановить вас?

• Каких навыков, опыта или знаний вам не хватает?

• С какими наиболее очевидными проблемами вам придется столкнуться?

В каждом случае перечислите наиболее вероятные внутренние и внешние преграды, а затем посвятите часть своего «Чудесного утра» составлению плана их преодоления.

ПЕРЕРАБОТАЙТЕ ПЛАН

Есть поговорка «война план покажет». Это означает, что планы могут меняться, когда вы приступаете к их реализации, а вовсе не то, что их не надо разрабатывать. Планы следует регулярно пересматривать, как карту, на которую время от времени наносят новые дороги.

Особенно хорошо заниматься этим в утренние часы. Утра – прекрасное время и для постановки целей и для пересмотра планов на свежую голову. Именно в ранние часы дня перспективы видятся яснее, а креативность проявляется ярче.

КАК ВЫГЛЯДИТ ПЛАН

План – это не просто список целей или действий, которые необходимо предпринять. План – это карта маршрута из пункта А в пункт Б, от вашего нынешнего положения к обеспеченной жизни, которую вы надеетесь вести в будущем.

Допустим, вы желающий разбогатеть агент по недвижимости. Как должен выглядеть ваш план? В упрощенном виде его можно представить следующим образом:

1. Стать лучшим в своем деле, чтобы получать максимально большие комиссионные.

2. Откладывать 30 процентов комиссионных на покупку недвижимости для сдачи в аренду:

• приобретать инвестиционную недвижимость;

• эффективно управлять ею;

• на доходы от нее покупать новые объекты недвижимости;

• объединить в собственности и управлении десять объектов недвижимости для сдачи в аренду;

• выкупить их;

• стать миллионером!

Я описал реалистичный и часто встречающийся план накопления богатства. Многие люди действовали и действуют, руководствуясь им. Однако в нем не хватает четких и простых шагов по каждому пункту. Все они могут включать множество разнообразных задач, и хотя вы не имеете представления обо всех, но должны точно знать, какой шаг будет следующим. Например:

1. Стать лучшим в своем деле, чтобы получать максимально большие комиссионные. Следующий шаг – нанять бизнес-тренера.

2. Откладывать 30 процентов комиссионных на покупку недвижимости для сдачи в аренду. Следующий шаг – открыть в банке счет для накоплений на покупку недвижимости.

• приобретать инвестиционную недвижимость. Следующий шаг – договориться о встрече с сотрудником банка, чтобы обсудить состояние и условия моих накоплений;

• эффективно управлять недвижимостью. Следующий шаг – провести собеседование с пятью компаниями, управляющими сдаваемой в аренду недвижимостью.

Ни один из этих шагов нельзя назвать сложным, но для нашего агента по недвижимости все они очень важны. Каждый день будут появляться очередные маленькие шаги, хотя сам план останется более или менее неизменным.

Можно адаптировать этот план для строительных рабочих, учителей или бухгалтеров. Но и в этом случае в нем изменятся лишь незначительные детали. Рабочий обратит особое внимание на ремонт домов. Учитель может искать недвижимость, освобождающуюся весной, чтобы за лето, пока школа не работает, ее можно было самостоятельно подготовить для сдачи в аренду. У бухгалтера может быть доступ к альтернативным источникам финансирования, помимо банка. Сила плана не в том, что он предусматривает все, а в том, что в нем отражен конечный пункт, подходящий маршрут и шаг, который вы сделаете завтра.

НАСТОЯЩЕЕ ПРОТИВ БУДУЩЕГО

«План полета» посвящен будущему. Он руководит вашими действиями – подсказывает, что следует сделать на следующем этапе и почему, а также что из этого выйдет. В хорошем «плане полета» содержится информация о конечной цели, скорости и маршруте передвижения. Однако важно помнить, что сейчас вы находитесь в настоящем. Это настоящее – ваша жизнь, и найти для нее время, значит, поступить мудро. Я знал многих миллионеров, отказывавшихся тратить время на то, чтобы жить сейчас и тем самым разрушавших отношения с близкими людьми, здоровье и в конечном счете свое счастье. Мне нравится задавать людям вопрос: «Есть ли что-то такое, что вы всегда хотели сделать, но вынуждены были откладывать?» И я всегда получают удивительно разные ответы.