Основы финансовой грамотности - читать онлайн книгу. Автор: Артем Богдашевский cтр.№ 12

1. Акции

По условиям игры вы можете покупать и продавать акции. Одни и те же акции с течением времени изменяются в цене и могут как значительно подорожать, так и подешеветь. Точно так же акции ведут себя в реальной жизни. Наблюдая за их ценой, вы можете купить их дешево и впоследствии продать дороже, заработав при этом. Но на акциях можно и потерять деньги, дорого купив их и впоследствии продав в неудачное время за полцены. Кроме того, некоторые акции способны приносить пассивный доход в виде дивидендов. Играя в «Денежный поток», вы можете приобрести начальные навыки покупки и продажи акций, не рискуя при этом реальными деньгами.

2. Недвижимость

В ходе игры вы можете покупать и продавать коммерческую недвижимость: земельные участки, дома и квартиры. Коммерческая недвижимость предназначена для получения прибыли, которую можно получать двумя способами. Первый – купить подешевле, а продать подороже. Второй способ – это получение пассивного дохода от сдачи недвижимости в аренду. По условиям игры выигрыш возможен только при наличии достаточного пассивного дохода. Поэтому лучший способ добиться победы – приобрести несколько объектов недвижимости, приносящих пассивный доход.

3. Собственный бизнес

Также в игре можно покупать и продавать собственный бизнес, получая доход от разницы между его покупкой и продажей, а также в виде пассивного дохода от его работы.

Для того чтобы приобрести объект недвижимости или иной актив, игроки вправе прибегать к банковским займам, за обслуживание которых необходимо ежемесячно платить. Так, постоянно оценивая риски и балансируя между затратами на приобретение того или иного объекта и возможной прибылью от него, игроки покупают и продают активы, рассчитывая с их помощью одержать победу.

Роберт Кийосаки большое значение придает наглядности. Любая идея усвоится гораздо легче, если ее можно представить в виде игры. Все основные идеи книги «Богатый папа, бедный папа» реализованы в игре «Денежный поток». Сыграв в нее хотя бы несколько раз, вы быстрее и глубже поймете, о чем Роберт Кийосаки написал свою книгу.

Из всех работ, посвященных финансовому образованию и прочитанных мной, книгу «Богатый папа, бедный папа» я бы рекомендовал изучить прежде всего. Хотя, признаюсь, когда впервые ее прочитал, то мало что понял. Когда перечитал ее через год, она мне понравилась больше. И после этого я перечитывал и перечитывал ее несколько раз. Не исключено, что лет через пять, снова ее перечитав, я найду в ней нечто новое, на что раньше не обращал внимания. Настоятельно рекомендую внимательно ознакомиться с этой книгой. И не один раз. Роберт Кийосаки написал еще несколько книг из этой серии, в том числе «Квадрант денежного потока» и «Руководство богатого папы по инвестированию». Если вас заинтересует его первая книга, прочтите и другие.

Моя же книга называется «Основы финансовой грамотности. Краткий курс». В этой её главе я не пытался изложить всё содержание книги «Богатый папа, бедный папа». Если вы четко усвоите Урок № 1: «БЕДНЫЕ И СРЕДНИЙ КЛАСС РАБОТАЮТ РАДИ ДЕНЕГ, БОГАТЫЕ ЗАСТАВЛЯЮТ ДЕНЬГИ РАБОТАТЬ НА СЕБЯ» и Урок № 2: «НУЖНО ЗНАТЬ РАЗНИЦУ МЕЖДУ АКТИВОМ И ПАССИВОМ И ПРИОБРЕТАТЬ АКТИВЫ», я буду считать свою задачу выполненной. Понимая при покупке любой вещи, чем она является: активом или пассивом, вы окажетесь на верном пути. А когда среди ваших покупок будут преобладать активы, приносящие вам дополнительные деньги, окажетесь на пороге богатства. Если же вам удастся перестроить свой мозг так, чтобы он работал в этом направлении, то вы сами придумаете, где найти еще больше денег, лишь бы хватило страстного желания и времени.

/авторы:

Томас Дж. Стэнли,

Уильям Д. Данко/

Всем известен образ миллионера. У него прекрасная вилла с пальмами и бассейном, коллекция дорогих спортивных автомобилей, белоснежная яхта. Его постоянно окружают толпы репортеров и красивых девушек. Его фотография не сходит с обложек самых популярных глянцевых журналов. Его внешний вид – одежда и обувь из лучших магазинов мира, дорогие часы – наглядное воплощение богатства и успеха.

Наверное, не каждый из нас лично знаком с миллионером. Но по печатным изданиям и фильмам все мы хорошо представляем его блестящий образ.

Два американских профессора Томас Дж. Стэнли и Уильям Д. Данко отнеслись к этому созданному СМИ образу миллионера критически. Они решили достоверно выяснить, каков он, настоящий американский миллионер, на самом деле. Как он выглядит, одевается, в каком доме живет, на каком автомобиле ездит. И самое главное: откуда у него взялся этот миллион долларов?

Авторы взялись за дело всерьез. Они провели групповые и индивидуальные интервью в общей сложности более чем с 500 миллионерами и опросили более 11 000 людей с высокими доходами или крупным состоянием. По просьбе авторов опрашиваемые отвечали на множество вопросов, касающихся финансовой стороны их жизни. Миллионеры заполняли огромные анкеты, отвечая о том, за сколько они купили свои часы, обувь и автомобили.

Особый интерес у авторов книги вызывали не киноактеры и спортивные звезды с многомиллионными гонорарами, а миллионеры без громких имен, миллионеры в первом поколении, постепенно заработавшие свое состояние тяжелым трудом. Вероятность того, что кто-то из нас станет киноактером под стать Леонардо Ди Каприо или футболистом под стать Криштиану Роналду, очень невелика. Но в то же время, как показано в книге, у любого человека гораздо больше шансов сколотить состояние в один-два и более миллионов долларов, заработанных с нуля более прозаичным путем, нежели съемка в высокобюджетных голливудских фильмах или игра за лучшие футбольные клубы мира. Авторы потратили сотни часов на проведение, расшифровку и анализ подробных интервью с миллионерами в первом поколении, их консультантами и экспертами. Целью работы было выявить основные факторы, благодаря которым люди становятся богатыми.

Это масштабное исследование продолжалось более 20 лет. В результате него и появилась книга «Мой сосед – миллионер».

Книга довольно объемная. Для того чтобы передать основную мысль книги, я вынужден цитировать большие куски из нее. Но ведь одна из задач, которую я ставлю перед собой в моей книге, и состоит в том, чтобы ознакомить читателя с содержанием и основными идеями некоторых книг. Поэтому не вижу необходимости обильно разбавлять моими рассуждениями чужие цитаты. Авторы книги сделали эту работу лучше меня. Я лишь взял на себя смелость кое-где вставить свои комментарии. Но думаю, что первое знакомство вызовет у читателя достаточный интерес для того, чтобы найти время и прочитать книгу «Мой сосед – миллионер» целиком. Она этого заслуживает.

Книга «Мой сосед – миллионер» начинается так. Однажды крупная международная корпорация заказала авторам провести интервью с миллионерами, чтобы выяснить их предпочтения, вкусы и основные потребности. Для этого были арендованы роскошные апартаменты, куда пригласили 10 декамиллионеров (людей, обладающих капиталом в $10 млн и более). Организаторы очень волновались и, стараясь не упасть в грязь лицом перед такими богатыми людьми, устроили встречу по высшему разряду. Было сделано всё, чтобы богачи чувствовали себя в привычной обстановке. Наняли мастеров-кулинаров. Поставили на стол закуски с паштетами четырех видов и тремя видами икры, а также запаслись двумя ящиками коллекционного вина.