Миллионер за минуту. Прямой путь к богатству - читать онлайн книгу. Автор: Роберт Г. Аллен, Марк Виктор Хансен cтр.№ 70

Однажды вечером вся команда собралась в крошечной гостиной ее бунгало, чтобы написать адреса и наклеить марки на почти 300 конвертов, которые предстояло отправить домовладельцам, просрочившим платежи.

«Нет, – сказал Боб, – у вас был шанс. Поскольку вы не знали системы, вы ничего не добились. Я же знаю систему и потому каждый раз забираю алмаз».

Свои системы, или «рецепты», есть у всех богатых людей; они выработали их за много лет путем проб и ошибок. На следующих нескольких страницах мы поделимся с вами некоторыми проверенными системами обогащения.

Одна из них наверняка поможет вам.

Но сначала мы должны на пути к приобретению статуса миллионера расставить несколько планок разной высоты, простых критериев успеха, чтобы отслеживать достигнутый прогресс.

Становясь миллионером, вы должны преодолеть множество высот.

Вы работаете за зарплату?

Какие высоты вы уже преодолели?

Ваш пожизненный чистый доход превысил 1 000 000 долларов.

Общая стоимость всего, чем вы владеете, превышает 1 000 000 долларов.

Чистая стоимость всего, чем вы владеете, превышает 1 000 000 долларов.

Ваш годовой чистый доход превысил 1 000 000 долларов.

Письмо написала Мишель. Письмо, конечно, составлялось согласно форме, но Мишель постаралась донести до попавшего в затруднительное положение получателя их искреннюю заботу о его благополучии. В конце концов, Мишель сама не так давно была в такой же ситуации.

– Это была идея Мишель – приложить к письму фотографию их команды. У Саманты был цифровой фотоаппарат, и они попросили Стефани, помощницу Саманты, снять их на фоне природы, под деревом. Одеты все были неформально. Джереми хотел было даже стать за Саммер и сделать ей рожки, но Саманта не допустила этого.

– Им нужно видеть, что мы люди серьезные, а не сумасшедшие, – сказала она сурово.

– Я никогда не отправляла подобных писем, – сказала Рене. – Как вы думаете, сколько человек нам ответят?

– Может, 20 или 30, – высказалась Мишель наугад.

Саманта усмехнулась.

Мечтайте. Если из этих 300 получатся одна-две хорошие сделки, мы должны радоваться. Каждый из этих людей уже и без нас получил пяток писем, и, кроме того, некоторые из них со своими проблемами уже разобрались. Вот почему нам нужно заполнить все эти конверты. Только так мы можем повысить вероятность попадания. Так что покажите все свои навыки чистописания!

Они проработали весь вечер под треск огня в камине и нежную классическую музыку, доносившуюся из спрятанных где-то динамиков.

Вы работаете за комиссионные? Какие высоты вы уже преодолели?

Ваш пожизненный объем продаж превысил 1 000 000 долларов.

Ваш пожизненный чистый доход превысил 1 000 000 долларов.

Ваш годовой объем продаж превышает 1 000 000 долларов.

Ваш годовой чистый доход превышает 1 000 000 долларов.

Общая стоимость всего, чем вы владеете, превышает 1 000 000 долларов.

Чистая стоимость всего, чем вы владеете, превышает 1 000 000 долларов.

Вы владелец одного из 6 000 000 североамериканских предприятий? Если да, то какие из перечисленных ниже высот вы уже преодолели?

Доходы вашего бизнеса за все годы превысили 1 000 000 долларов.

Ваша пожизненная чистая прибыль превысила 1 000 000 долларов.

Годовой доход вашего бизнеса превышает 1 000 000 долларов.

Годовая прибыль вашего бизнеса превышает 1 000 000 долларов.

Месячный доход вашего бизнеса превышает 1 000 000 долларов.

Месячная чистая прибыль вашего бизнеса превышает 1 000 000 долларов.

Общая стоимость всего, чем вы владеете, превышает 1 000 000 долларов.

Чистая стоимость всего, чем вы владеете, превышает 1 000 000 долларов.

Саманта была права: отдача от этой горы писем получилась небольшой. Из нескольких ответов, однако, Мишель и Рене было нетрудно выбрать следующий проект. Все началось со звонка женщины, одинокой матери пятерых детей. Когда они с мужем развелись, она выкупила его долю в доме, чтобы дети могли продолжать жить там, где привыкли, и ходить в ту же школу. Дом был большой – какой и нужен для такой семьи.

Чтобы выкупить долю мужа, она перезаложила свою собственную долю. Хотя платежи были немаленькие, ее зарплата позволяла справляться с ними. А потом в больнице, где она работала, из-за финансовых проблем сократили штаты. Она потеряла работу и первый раз пропустила платеж.

Ей стали приходить письма с предложениями продать дом с существенной скидкой, – ее еще пока спасала хорошая кредитная история, но в большинстве писем ощущалась скорее угроза, нежели сопереживание. И вот она получила письмо от Мишель с такой красивой фотографией и такое сочувственное.

– Потому я и позвонила вам, – сказала она Мишель сквозь слезы. – Мне надо бы снять квартиру, но у меня нет даже средств на переезд. А если я не предприму каких-то радикальных мер, то пропущу и следующий платеж. И тогда мне уже будет трудно выкарабкаться.

Мишель и Рене встретились с этой женщиной и предложили любую возможную помощь. Она была уверена, что быстро бы нашла новую работу, но домашние дела не оставляли времени на поиски.

Идеальная система диверсифицированных источников дохода (ДИД) обладает следующими пятью качествами:

1. Нулевая наличность. Вам не нужны наличные деньги. Точнее, если они и нужны, то не обязательно должны быть вашими. Как вы, возможно, читали в классической книге Роберта Аллена «Никаких наличных», существуют десятки методов покупки недвижимости почти или совсем без внесения начального взноса. Истинными мастерами бизнеса всех времен были те, кто умел вести дела, не используя денег. Великий миллиардер Эндрю Карнеги купил многие из своих крупных предприятий, не внеся за них ни цента. Даже Америка была открыта без предоплаты. Нужные ему деньги Колумб одолжил у короля и королевы Испании. Вы тоже можете этому научиться.

2. Нулевой риск. Если у вас нет необходимости вносить большое количество собственных денег, это существенно снижает риск для вас. Чем большего успеха вы достигаете, тем менее вы склонны рисковать. Вы прикрываете свою собственность. Вы создаете акционерные общества с ограниченной ответственностью и используете другие законные средства снижения риска для своего капитала.

– Мне нужно по-другому расставить приоритеты, – сказала она. – До сих пор я старалась жить так, словно после ухода Деррика ничего не изменилось, но надо посмотреть правде в глаза.

Ей нужна была физическая и финансовая помощь в связи с переездом плюс 1500 долларов наличными, чтобы расплатиться по счетам, которые остались неоплаченными после ее увольнения. Мишель и Рене сразу согласились.