16-летняя школьница Женя переезжает с родителями в дом, который им завещала престарелая тетушка. С первого дня в доме начинают твориться загадочные вещи. И вскоре Евгения знакомится с источником этих явлений – с хранителем дома, которых люди называют домовыми. В дальнейшем Женя поняла, от кого и зачем защищает Хранитель. С момента знакомства с Хранителем вся жизнь Жени переворачивается с ног на голову.