Тайна денег. Книга самой богатой ученицы Кийосаки - читать онлайн книгу бесплатно. Автор: Наташа Закхайм

• От автора
• Как я осталась без работы, или для чего нужны неудачи
• Глава 1. Квадрант денежного потока
• Как покупать деньги
• Как составить личный план? Цикл покупки
• Выбор инвестиционного объекта
• Расчет стоимости улучшения
• Определение суммы, необходимой для запуска проекта
• Получение кредита
• Реализация цели инвестиционного объекта
• Новый виток
• Фактор капитализации
• Ипотечный чек-лист
• Чего хотят от денег
• Чтобы лежали/чтобы не пропали
• Чтобы росли
• Чтобы работали
• Формула эффективности работы актива
• Работа на «сейчас» и на «потом»
• Мои выводы
• Глава 2. Инвестиции
• Какие бывают инвестиции
• Производят ли инвестиции пассивный доход
• Бизнес как один из инструментов инвестирования. Бизнес vs инвестирование
• Чем прибыль отличается от дохода
• За счет чего может возникать прибыль?
• Как происходит увеличение дохода?
• Что создает прибыль?
• Что создает доход?
• Что мы можем создавать?
• Что мы можем покупать и продавать?
• Как научиться плавать в инвестиционных потоках
• Что такое штурмовые конструкции и какова их роль в инвестировании
• Мои выводы
• Глава 3. С чего начать
• Заблуждения начинающего инвестора
• Долг – это плохо, потому что банк берет высокий процент
• Надо скорее все выплатить
• Надо купить что-то хорошее
• Чтобы сдавать квартиру, надо сделать приличный ремонт
• Как люди будут там жить?
• Кто твой Боб?
• Поговорим о долгах
• Плохо ли иметь кредитные карты?
• Вынужденные кредиты
• Техника благодарственной тетради
• Формула 20/80
• Ипотечные долги
• Структурирование личного бюджета
• «Волшебный пендаль» от Роберта Кийосаки
• Чем выше скорость, тем выше точность
• Дисциплина покупок. Техника «Вернуть бы мне свои деньги»
• Техника работы над внутренним стержнем
• Каким стартовым капиталом располагает инвестор?
• Ресурсы
• Ключевые люди
• Специалисты
• Время как инструмент инвестирования
• Инвестор как инструмент инвестирования
• Работа на босса как механизм финансирования
• Бизнес как инструмент инвестирования
• Мои выводы
• Глава 4. Подготовка стратегии
• Оценка факторов ликвидности
• Коридоры инвестора
• Полезные навыки инвестора
• Навык поиска информации
• Навык работы с документами
• Навык контроля клиентов. Техника «Крестный отец»
• Навык работы с инфобазами
• Правила поведения начинающего инвестора
• На свиданье как инвестор
• Покупать как инвестор
• Круг общения
• Мои выводы
• Глава 5. В каком месте у инвестора шило, или как не прозевать удачу
• Знакомьтесь – Дороти
• Метод Скруджа
• Как лучше рисовать планировки
• Метод полного интерьера
• «Прокачиваем» себя, или Пять золотых навыков инвестора
• Навык следопыта
• Навык аналитика
• Навык бойца
• Навык хозяина
• Навык продавца
• Типичные ошибки при поиске уникальных предложений
• Лишь бы к принцу
• Мне бы в купчихи
• Неожиданное исполнение желаний
• Слишком хорошо, чтобы быть правдой
• Мои выводы
• Глава 6. Бюджет строительства
• Метод полного интерьера
• Метод полного погружения
• Бюджет строительства
• Формирование бюджета
• Подготовка к ремонту
• Мои выводы
• Глава 7. Быть или не быть?
• Штурмовые конструкции – расчет рисков
• Риски и контроль над ними
• Ваш первый инвестиционный проект
• Мои рекомендации
• Мои выводы
• Заключение

Вернуться к просмотру книги

Все страницы книги

• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• 10
• 11
• 12
• 13
• 14
• 15
• 16
• 17
• 18
• 19
• 20
• 21
• 22
• 23
• 24
• 25
• 26
• 27
• 28
• 29
• 30
• 31