Путь к финансовой свободе - читать онлайн книгу. Автор: Бодо Шефер cтр.№ 56

МОЙ СОВЕТ

Как можно быстрее создайте себе финансовую независимость.

• Достигнув стадии финансовой независимости, вы сможете вложить все свободные деньги для достижения цели финансовой свободы.

• Лишь обеспечив себе финансовую независимость, вы сможете навсегда оставить свой капитал в неприкосновенности.

• Вы сможете жить там, где захотите, делать то, что захотите, и при этом исправно оплачивать все поступающие счета.

• Вы сможете посвятить себя занятиям, которые доставляют вам радость и соответствуют вашим способностям.

• Сделайте своим девизом слова Клемента Стоуна: «Человек, не научившийся экономить, не заслуживает права считаться разумным».

• У вас есть две возможности:

1. Вы заставляете время работать на себя и через 20 лет без труда добиваетесь намеченной цели.

2. Вы снова обращаетесь к 7-й главе и многократно увеличиваете свои доходы. В этом случае вы достигаете цели уже через семь лет.

Любители живут только настоящим и упускают из виду, что жить им придется и в будущем. Поэтому всю свою жизнь они сталкиваются с одними и теми же проблемами, так как не смогли за счет экономии создать ситуацию, которая избавляет их от всех финансовых забот.

Профессионалы поступают совершенно иначе. Они живут сейчас, но готовят свое будущее. Поэтому они первым делом платят себе. Станьте и вы финансовым профессионалом.

Дочитав до этого места, вы уже знаете, что для вас не может быть никаких оправданий. Вы сами хозяин своей жизни и в любое время можете изменить свои убеждения. А теперь перейдем к вашим мечтам.

Возможно, вы решили, что ваша основная цель – финансовая безопасность. Но не исключено, что вам захочется большего, то есть полной свободы. В этом случае вам придется составить план, ведущий к финансовой свободе.

Знаете ли вы, что большинство людей не могут реализовать свои мечты только потому, что никогда не задумывались над тем, что же для этого необходимо сделать? Они не знают, сколько будут стоить эти мечты. Именно этим мы сейчас и займемся.

Для начала необходимо усвоить основной принцип: нельзя убивать курицу, несущую золотые яйца. Нельзя даже отрезать от нее маленькие кусочки. Капитал должен оставаться в неприкосновенности. Все ваши мечты можно реализовать только с помощью «золотых яиц». Но это значит, что «яйца» должны быть достаточно большими.

Если вы, например, хотите купить дом, то, достигнув стадии финансовой свободы, сможете легко оплатить его своими деньгами, но это будет означать, что придется уменьшить основной капитал. Вы ведь не хотите этого? Значит, все крупные приобретения надо делать в рассрочку, а на взносы по погашению кредита вам вполне хватит ежемесячного дохода.

1. Сначала составьте список всего, о чем вы мечтаете. Не думайте о том, насколько эти мечты реальны. Мы хотим только понять, в чем они заключаются и сколько будут стоить.

2. Составив такой список, напишите, сколько примерно будет стоить каждая позиция.

3. Постоянно помните, что «курицу» трогать нельзя. Поэтому рассчитывайте на то, что крупные приобретения вам предстоит делать в рассрочку. Подсчитайте расходы на выплату ежемесячных взносов по кредитам. Для простоты я предлагаю стоимость недвижимости разделить на 120, а цену всех остальных крупных приобретений на 50.

К примеру, вы хотите купить дом за 1,3 миллиона. Разделите эту сумму на 120, и у вас получится ежемесячный взнос в размере 10 833 евро (с учетом процентов).

Кроме того, вы хотите купить себе катер за 240 тысяч евро. Разделите эту сумму на 50. В результате у вас получится ежемесячный взнос в размере 4800 евро (при рассрочке на пять лет).

Предположим, что вы любите путешествовать и хотите несколько раз в год совершать поездки, которые обойдутся вам в общей сложности в 35 тысяч евро. Разделите эту сумму на 12, и вы поймете, что вам нужно каждый месяц откладывать по 2916 евро, чтобы финансировать эти путешествия.

4. Составьте перечень текущих расходов, от которых вы не избавитесь, даже достигнув финансовой свободы. Их тоже придется оплачивать из ваших ежемесячных доходов. Ориентируйтесь при этом на тот перечень расходов, который вы уже составляли, планируя свою финансовую защиту. Учтите, однако, что расходы обычно существенно возрастают при повышении уровня жизни.

А теперь сведите все воедино и подсчитайте, какая сумма ежемесячно вам нужна, чтобы оплатить все расходы.

Ежемесячные взносы за мечты: ___ евро

Теперь подсчитайте текущие месячные расходы: ___ евро

1. Питание / ведение домашнего хозяйства: ___ евро

2. Расходы на прислугу: ___ евро

3. Автомобиль: ___ евро

4. Страхование: ___ евро

5. Налоги: ___ евро

6. Телефон: ___ евро

7. Отпуск: ___ евро

8. Мелкие приобретения: ___ евро

9. Развлечения: ___ евро

10. Подарки: ___ евро

11. Продолжение образования: ___ евро

12. Благотворительные взносы: ___ евро

13. Прочее: ___ евро

Итого текущие расходы:: ___ евро

Итого расходы на мечты:: ___ евро

Ежемесячные расходы при финансовой свободе: ___ евро

Теперь вы знаете, какая сумма нужна для хорошей жизни. А также известно, какого размера должны быть «золотые яйца», чтобы жить так, как вам нравится. Настало время определить размер «курицы», которая будет нести эти яйца. Вы должны располагать капиталом, проценты с которого позволят покрывать все намеченные расходы. Давайте исходить из того, что ваш капитал вложен под восемь процентов годовых (то есть 0,67 процента в месяц). Это значит, что сумму, необходимую вам каждый месяц, нужно умножить на 150:

________ евро × 150 = ______ евро.

Теперь вы знаете, какая сумма нужна, чтобы исполнить все свои мечты. Настало время задуматься, когда лучше всего вложить деньги, чтобы достичь своих целей.

У вас есть три финансовых плана, которые строятся друг на друге. Для каждого плана требуется своя инвестиционная стратегия.